0120-966-862 サイト売買で「売りにくいサイト」の特徴と3つの注意点とは？
「自分のサイトなんて売れるのだろうか？」と思いっていませんか？
はじめてのことですと、不安になりますよね。
実は、サイト売買においては、売れやすいサイトと売りにくいサイトがあります。
今回は、売りにくいサイトについて、お話をさせていただければと思います。
あなたのサイトは、売りにくいサイトになっていませんか？１つずつチェックしてみてください。
ぜひ、最後までご覧いただきまして、あなたのサイト売買を成功させて欲しいと思います。
また、「ブックマーク」や「お気に入り登録」をして、何度も読み返して知識としてください。きっと今後も参考になるはずです。
本記事が参考になれば幸いです。
【関連記事】サイト売買の相場は？売却と買収の際、気をつけたい４つのこと
１、売上がない
まず買い手が、もっとも気にしているポイントは、投資した金額のリターンがあるか？ということです。
当然ですよね。仮に、あなたが投資用の不動産を購入する場合だって、「何年で投資金額を回収できるかな？」と考えるはずです。
つまりあなたのwebサイトも、売上が上がっていないと、買い手から見てもかなり魅力がないのです。
不動産で言うならば、「建ててみたけど、入居者が全然入ってません」という状況なのですから。当然ですよね。
ただし例外として、こちらの記事に書いたように、プログラムなどに目を向ける法人さんもいらっしゃいます。
【関連記事】サイト売買で買収する際に気をつける４つの視点〜そのほか（システム、アクセス、外部リンクに目を向ける））
「売り上げはなくても、ゼロからシステムをつくるよりは安いな」と判断されれば、売ることは可能です。
２、あなた個人のブランドが立ちすぎている
買い手は、あなたからサイトを購入したあと、自分たちの力で運営していく必要があります。
それなのに、あなたがいないとダメになってしまうようなサイトであれば、売るのが難しいです。
たとえば、「キムラタクヤ.com」というサイトがあったとして、キムタク本人が運営していたとします。
・・・このサイトをキムタクが売ろうとしたら、だれに売れるのでしょう？
答えは”誰もいない”。こういったサイトは売れません。
なぜなら、キムタク本人が更新しているからこそ、ファンが集まっているのです。
そこに、あたらしく田中さん（誰だ！そいつは！となりますよね笑）が着任しても、たちまち人気は下がってしまうでしょう。
それとは反対に、たとえばですが、「キムラタクヤ情報.com」でしたら、どうでしょうか？
これでしたら、キムタク本人ではなく、”キムタクの情報”にファンが集まっているわけですから、運営者がだれであっても構わないのです。
新聞や雑誌だって、だれが書いているかはわかりませんが、情報が欲しいために購入しますよね？
つまりこのような、「個人のブランドとは無関係に集客ができているサイト」は売ることができます。
繰り返しになりますが、あなた個人のブランドが立ちすぎていると、売れません。
【関連記事】ホリエモンのブログは売れない
３、運営している期間が短すぎる
弊社にお申し込みがあった案件のなかに、サイト運営がたったの２か月というものがありました。
売却までは、かなり長期戦になるかと想像します。なぜなら、ドメインエイジが長ければ、サイトの評価が上がるからです（２０１６年８月現在）。
ドメインエイジが短いサイトは、まだまだサイト評価も低いため、今後の運営方針が立てにくいのです。
2か月程度の運営実績しかないのであれば、1からつくろうかなと考える方も多いです。
もちろん、短期的に収益が発生したサイトであれば話は変わってきますが、そもそも運営期間が短いサイトは価値があまりないのです。
【関連記事】サイト売買でco.jpドメインは売却できるのか？
まとめ
いかがでしたでしょうか？あなたのサイトは売れそうですか？
サイト売買で売れないサイトの特徴は、
１、売上がないサイト
２、あなた個人のブランドが立ちすぎているサイト
３、運営している期間が短すぎるサイト
です。
上記の条件に１つでも該当してしまった場合、売るのは簡単ではない可能性が高いです・・・。
しかし交渉によっては、販売も可能になってくるケースがあります。
こればかりは、サイトを診断しなければわかりません！
自分のサイトが売れるか気になる！という方であれば、下記のバナーをクリックして、まずは無料査定をしてみてください。
もしかしたら、いい値段で販売できるかもしれません。ぜひ１度、お試しくださいませ。
あなたのサイト売買が成功されることを心より願っております。
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ご覧いただきまして、ありがとうございました。
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