【成約済】年商1400万円不動産の任意売却サービスを行うサイト

不動産の任意売却サービスのサイトです。
今年に入ってから特にメンテナンスを行っていないサイトですが、現状で1か月30~40件ほど問い合わせがあります。
直近も安定した利益をあげています。

月間売上: 686,880円〜1,231,200円

営業利益: 684,880円〜1,198,800円

月間PV数: 27,798PV〜36,600PV

譲渡希望価格（税込）: 15,000,000円

最終成約結果

成約価格（税込）: 10,800,000円

成約日数: 104日

こちらの案件に似ている案件はこちら

*案件詳細*（直近６か月の数値）
		平均
月間売上	686,880円〜1,231,200円	928,380円
営業利益	684,880円〜1,198,800円	868,587円
仕入れ	0円	0円
広告・販促費	0円	0円
人件費/月	30,000円～32,400円	30,800円
外注費/月
月間運用コスト合計	32,000円〜32,400円	32,133円
月間PV数	27,798PV〜36,600PV	31,253PV
月間UU数

譲渡希望価格（税込）: 15,000,000円

（価格交渉も受け付けております。）

※譲渡金額以外に、仲介手数料と着手金が必要となります。
詳しくは、料金ページをご確認ください。

運営業務の内容と時間

・記事追加を行う場合には作業あり（知識のある場合１記事1～2時間程度）・仲介対応で月30時間程度

譲渡理由

当社活動地域以外（首都圏、関西圏）よりのお問合せ増加による機会損失

サイト開設時期

2014.1.27

譲渡対象物

ドメイン・コンテンツ・提携専門家(要相談)

無料査定に申し込む

アピール内容

不動産の任意売却サービスのサイトです。
今年に入ってから特にメンテナンスを行っていないサイトですが、現状で1か月30~40件ほど問い合わせがあります。
直近も安定した利益をあげています。

本サイトは、仲介手数料で利益をあげています。
つまり、
１、本サイトで物件の任意売却依頼を受ける
２、物件をリノベーション会社さんや個人の方へ紹介
３、２について仲介手数料をいただく
という方法です。

非常にシンプルなモデルですので、担当者が１人いれば十分にまわるモデルとなります。
ネット環境さえあれば、職場も問いません。

さらに本サイトは、検索に強く、地域特化しているため、検索流入だけで上記のとおりほぼ毎日問い合わせがある、という状況です。
つまり広告宣伝費も使わず、SEO対策やブログ更新も特にせずに、依頼があった際に仲介サービスのみを提供しているという状況です。
（もちろん、広告や記事更新をきちんとやれば、もっと売上はでるかと思います。）

また、このサイトの強みの１つとしては、「特定の地域に根差してサービスを展開している」という点です。
不動産の価格は地域によって相場が違ってくるため、一部の地域に特化している分スピーディに、且つ適正な対応が行えるというメリットがあります。
また、その影響でとある1語ワードで検索表示が1位のものが2つ、その他上位表示のものが多数あります。

参考までに、直近5カ月の数値を公開いたします。
<売上>
2016年12月：1,198,800円
2017年1月：1,069,600円
2017年2月：732,640円
2017年3月：654,880円
2017年4月：972,400円
先述のように、今年に入ってからサイトのメンテナンスはしていません。
それでもこれだけの売上を出せるビジネスとなっております。
ちなみに、ここ1年間での平均売上は約120万円/月です。年商は1400万円を超えます。
また、2016年7月には400万円を超える売上がありました。

ちなみに、直近のアクセス数ですが、
<PV>
2016年12月：28,440PV
2017年1月：30,711PV
2017年2月：30,438PV
2017年3月：36,600PV
2017年4月：33,531PV
<UU>
2016年12月：18,694UU
2017年1月：20,210UU
2017年2月：20,110UU
2017年3月：24,113UU
2017年4月：21,971UU

アクセス数は、ほぼ右肩上がりで推移しています。
ですが、前述の通り、サイトメンテナンスはほとんどやっておりません。

実は、約1年前の2016年5月は8,096PV、5,005UUでした。
ここ１年でアクセスもぐぐっと上がってきました。
ある意味ではニッチなサービスですが、いかに需要のあるサービスを扱っているかがおわかりいただけるかと思います。

逆に尖っているからこそ、ランチェスター戦略のセオリー通り、ここ最近は順調にアクセスも伸ばしていることがわかります。
うまくいくビジネスのセオリー通りに展開しておりますので、今後もかなり息が長いことが想定されます。

また、デザインがとても整理されていて見やすい上、多くの売却サンプル事例も掲載されているため、色々な方の参考になり得るサイトです。

繰り返しになりますが、本サイト内ブログの更新頻度を上げる等すれば、更なるアクセスアップが十分見込めます。
予算があれば広告費を投じてもいいかもしれません。
またSNSなども活用し、マーケティングに力をいれれば、非常に魅力的なビジネスになるでしょう。

ただし、運営に際しては宅建資格があった方が想定の利益が上がるかと思いますので、資格保有者推奨です。
ですが、宅建資格がない場合でも、資格保有者と提携を組みフィーを支払うことができれば、運営上は問題ありません。

現在、活動地域以外からのお問い合わせがあり、それに対応するには中途半端になってしまうと感じ、御断りしている状況です。
よって、全国的に対応できる方にお譲りした方が、社会的な意義や利益面でもお役に立てると思い、譲渡を希望しております。
ぜひ、継続して運営いただける方に譲渡を希望しております。
（もちろん、譲渡後は徐々に地域をずらすor広げていただくことで、御社の事業にマッチさせていただければと思います。）

譲渡後は簡単な運営マニュアルも作成可能です。
また、運営者によるサポート期間も3ヶ月間ありますので、ご安心いただければと思います。
これから新規で不動産関係の事業を立ち上げようとしている方にもオススメです。

更に、現在提携している弁護士さんなどの専門家の方々と、提携継続もさせていただければと思います。
また前述したように、取引のあるリノベーション会社さん等もご紹介します。

本サイトの直近１年分のPL表なども用意しております。
約3年間運営してきた非常に良質なサイトですので誠実な方への譲渡を希望しております。
御社の事業に少しでも貢献できれば幸いです。
ぜひともお気軽にご連絡いただければと思います。どうぞ宜しくお願い致します。