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サイト売買で『絶対に購入してはいけない売り手』の特徴と対策

サイト売買で『絶対に購入してはいけない売り手』の特徴と対策

「趣味で運営しているサイトがあるのですが、管理できなくなったから売却の仲介をお願いしたい」

こんなお電話でのお問い合わせがありました。

一聞すると、よくある売却依頼と思ったのですが、よく話を聞くと仲介してはいけないサイトでした。

おそらく、仲介サイトの無料掲示板のようなところであれば、案件として掲載されるかもしれません。

自分が利益を得ることしか考えていない売り手様でしたので、丁重にお断りさせていただきました。

 

なぜ、この売り手様のサイトは受け入れられなかったのでしょうか?

少ない例ですが、確実にサイト売買業界にいる売主タイプです。

買い手の方は、こういった売り手にひっかからないようにしてください。

【関連記事】サイト売買の相場は?売却と買収の際、気をつけたい4つのこと

匿名希望の売却依頼

まず、私たちサイトマは、「名前を明かしたくない」という時点で仲介しません。

たまに、無料査定フォームの名前が、すべてひらながやカタカナなどの場合も同じです。

基本的には、本名確認をさせていただいております。

これは、買い手でも同じことが言えるのですが、問い合わせの名前が怪しい人は、その時点で、売り手への紹介順位が下がります。

顔が見えないネット上のやりとりだからと言って、人としての当たり前の対応をできない人は信用できないからです。

今回の方は、名前を明かしたくなければ、最初の時点ではサイトURLも伝えたくない、でも仲介に入ってもらいたいという変わった方でした。

ただ売りたい人はお断り

要はこうでした。

・無料書き込みサイトをサイト運営に詳しい知人に趣味で運用代行してもらっていたが、知人が忙しくなり運営できなくなった。

・自分は知識がなく運用できない。

・アフィリエイト広告は貼っていないため、広告収入もその他売上もない。

・何かの無料診断サイトに情報を入力したら、サイト価値が300万円ほどあると診断された。

・自分はサイトの知識がないので、仲介に入ってもらわないと売却は難しいと考えている。

・高値で売ってもらえるのなら、売却依頼したい。

 

…そこで全てを代行してくれるサイトマを見つけて問い合わせた、という経緯でした。

買う側の立場になるとお分かりかと思いますが、ビジネスを買うつもりでサイトを選んでいるので、300万円の価値の根拠も実績もないサイトを買いたいとは思わないでしょう。

そして、売り手本人がサイトを語る自身もないということは、売り逃げしたい可能性が高いです。

私たちは。そんな無責任なサイトを受けるつもりもないですし、そもそも買い手のことを何も考えていない売り手だということがわかります。

 

何よりも怖いと思ったのは、「何かの無料診断サイトに情報を入力したら、サイト価値が300万円ほどあると診断された。」ということです。

詳しいサイト名は教えてくださらなかったですが、どんな数値を入力しても数百万円と表示される仕組みかもしれませんし、根拠が不明です。

この方の嘘である可能性があります。

サイト売買は情報がまだまだ少ないからこそ、騙されてはいけません。

ただ売りたいだけだ、と感じた人は基本的にお断りさせていただいております。

【関連記事】サイト売買の失敗やトラブルを0にする方法-買収編

自己責任で購入しなければならない

もし、直接交渉の機会で、あなたが先ほどのような怪しい売主に出会った時にして欲しいことがあります。

電話などで「あなたのサイトを買収することで、私には何のメリットがありますか?」と聞いてみましょう。

きっとすぐに答えられないでしょうし、答えたとしても、その答え方の反応で人となりがわかるはずです。

こういったリサーチは大切です。

なぜなら、買い手は基本的に購入後に返金は難しいからです。

自己責任でしっかり判断して購入しなければなりません。ぜひ注意してください。

 

しかし、私たちサイトマでは、実際に仲介するかどうかは、お電話で判断させていただいております。

その際に、色々と質問をさせていただいておりますが、怪しいと思った方へ伺う質問の一つです。

「あなたのサイトを買収することで、購入者様には何のメリットがありますか?」

 

ぜひとも、あなたのサイト売買にお役に立てれば幸いです。

もし宜しければ、「ブックマーク」や「お気に入り登録」をして、何度も読み返して知識としてください。

きっと今後も参考になるはずです。

最後までご覧いただきまして、ありがとうございました。

エベレディア株式会社 代表取締役会長 中島優太

日本唯一の「サイトM&Aアドバイザー®」
エベレディア株式会社 代表取締役会長

中島優太

著書に「超入門! サイトM&A1年目の教科書 -売却編-」。サイトM&A業界の不親切に疑問を持ち、2016年5月に親切丁寧に売買仲介する「サイトマ」を創業。取引累計額10億円以上、300件以上を直接対面で仲介(2021年12月時点)。NHKクローズアップ現代プラスに専門家としてコメント。2019年アメリカはシリコンバレーにて講演。新聞、ラジオ、ビジネス雑誌に多数掲載。

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