0120-966-862 サイト売買で高く売るための3つの秘訣とは？売却に必須知識を紹介します
「サイトをできるだけ高く売りたいな」と、考えていませんか？
しっかりと育ててきたサイトであれば、時間と労力を考えると、適正価格以上で売りたいのが本音ですよね。
人によってはサイトに情があるかもしれません。
そこで、本記事では、サイトを高く売りたいあなたに、売却専門だからこそ語れる高く売る秘訣を3つ公開します。
あなたのサイト売買成功へのサポートになれば幸いです。
【関連記事】サイト売買の相場は？売却と買収の際、気をつけたい４つのこと
1,営業利益は出ているか？
サイト売買の根幹と言ってもいいでしょう。つまり、あなたのサイトは「利益-経費」で、プラスになっていますか？ということです。
具体的には、サイト売買（サイトM&A）では、月間の営業利益平均で売却金額を算出いたします。
かなり大雑把ですが、営業利益は以下のように算出できます。
仮に毎月のアフィリ報酬が、平均して３０万円のサイトがあったとしましょう。サーバー費用、広告費、人件費を合計すると１０万円だったとします。
このように、事業（ビジネス）として、きちんと毎月お金が残っているサイト。
つまりキャッシュフローがあるビジネス。これが買収者にとってはとても魅力的なのです。
営業利益が出ていれば、高値で交渉することが可能です。買い手は、毎月お金を生み出してくれるものに投資をしたいのです。
買い手が法人であれば尚更です。お金の使い道に困っていますが、適切な投資をいつも探しています。
そのとき、営業利益が出ているあなたのサイトが目の前に現れたら・・・？
いかがでしょうか？あなたのサイトは、営業利益が出ていますか？
もし、営業利益が出ていない場合、売却の可能性は低くなります。
しかし、売却ができないかと言うとそうではありません。
実際、私たちサイトマでは、赤字〜ほぼ利益ないサイトでも売却を成功させています。
しかし、高値で売却できるか？となると、やはり営業利益が出ているサイトの方が価値がありますので、交渉はしやすいです。
2,プロの意見を聞く
サイト売買取引に絶対はありません。
仲介業者が確実に売れるだろう！と判断したサイトでも、なかなか売却ができなかったり、マニアックなサイトであっても時間をかければ売却できることがあります。
重要なことは、「売れる」「売れない」を自分だけで判断しないことです。
また、社内で複数人で、討議しても結論は出ません。
ポイントは、思いきってまずはプロに相談することです。
査定は、無料でできる仲介がほとんでですので、気軽に申し込んでみましょう。
ちなみに、私たちサイトマも無料で査定をしております。
3,強気に地道に続ける
サイト売買は即効で成約することもあれば、数ヶ月かかることもあります。
重要なことは、高値で売却する際は、強気にかつ地道に継続することです。
シンプルですが、これに尽きます。
わたしたちは、セミナーでは売り手様に「初めての場合は、６か月は続けるつもりで」とお伝えしております。
そこまでかからないケースもあるのですが、売却案件によっては、時間がかかることもあります。
失敗＝やめてしまったとき、です。
売却するサイトを更新もしながらサイト売買を進めていくことは、時間的にも労力も非常にかかります。
サイトマの中島も、非常に苦労したと言います。
この苦労を超えた先に、高値での売却が待っています。ぜひ、最後まで諦めずに進めてみてください。
売却で役に立つノウハウはこちらのコラムでも公開しています。
ご覧いただきまして、ありがとうございました。
