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【初心者OK・即営業可・サポート3ヶ月】強いブランド力を持つ民泊清掃サービス事業
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案件番号
MH00408
投稿日
2021.06.05
最終更新日
2021.11.18

コロナ明けに最適!【初心者OK・即営業可・サポート3ヶ月】強いブランド力を持つ民泊清掃サービス事業

関西の某エリアに特化した、民泊施設の清掃サービス事業譲渡案件です。
現在はコロナウィルスの影響で休眠状態となっていますが、稼働時には月商700万円ほどを安定して稼いでいた実績があります。
清掃事業において重要であるアルバイト清掃員の採用方法や、給与体系など非常に有益な情報を無料サポート期間中にアドバイスいただけます。
独自に開発された予約管理システム(350万円相当)、LP2種類(計130万円相当)も譲渡対象です。

月間売上
2,893,584円〜5,669,746円
営業利益
1,301,046円〜2,880,517円
月間PV数
458PV〜2,725PV
譲渡希望価格
5,000,000円
案件詳細(直近6か月の数値)
  平均
月間売上2,893,584円〜5,669,746円5,008,563円
営業利益1,301,046円〜2,880,517円2,446,653円
仕入れ案件文参照案件文参照
広告・販促費108,459円〜170,309円129,392円
人件費/月案件文参照案件文参照
外注費/月0円〜276,937円201,984円(清掃員派遣人件費)
月間運用コスト合計1,592,538円〜3,074,458円2,561,910円
月間PV数458PV〜2,725PV1,948PV
月間UU数129UU〜1,091UU739UU
譲渡希望価格
5,000,000円

(価格交渉も受け付けております。)

※譲渡金額以外に、仲介手数料と着手金が必要となります。
詳しくは、料金ページをご確認ください。

サイト運営業務の内容と時間

休眠中のため現在はなし。稼働時は1〜5名の社員・スタッフが交代で365日業務対応。

譲渡理由

コロナの影響によるインバウンド需要の消失による休眠状態のため

サイト開設時期

2015年8月(2019年8月にサイトリニューアル済)

譲渡対象物

コンテンツ、ドメイン、ランディングページ(2種類)、専用清掃予約システム、運営マニュアル、無料サポート期間(3ヶ月

最新のお客様の声

  • 売り手

    サイトを買ってリフォーム物件のように付加価値をつけたら面白いのかなと思った

    サイトM&A成功者インタビュー
  • 相談会参加者

    まずは一度買ってみる、というのも一つの判断だと思う

  • 売り手

    一番高い売却金額で評価してくださったのがサイトマさんでした

    サイト売却成功者インタビュー
  • 売り手

    とにかく売却の進め方がわかりやすかったです

    とにかく売却の進め方がわかりやすかったです
  • 売り手

    サイトM&Aの対談インタビュー!ECサイトを実際に売った人買った人の本音を探ってみました

    実際に面談した印象は?
  • 売り手

    他社では評価対象外だった部分も価値として評価していただけたので依頼しました

  • リピーター

    前回のきめ細やかな対応と心配りがとても印象的でしたので、今回も迷わずお願いしました

  • 買い手

    途中のトラブルに対しても、代案の提案をしてくださり非常に助かりました

  • 売り手

    安心感やサポートなど、全てが納得できる手数料!リピートします!

  • リピーター

    前回「自分のサイトをとても大切に扱ってくださってるな」と感じられたのでリピート利用しました

アピール内容

■サイトの特徴

1.民泊黎明期よりいち早くポジションを確立された清掃事業サービスの事業譲渡案件です。
2.現在はコロナウィルスの影響により休眠状態ですが、需要が復活しさえすればしっかりと稼ぐ実力を持っています。
3.稼働時に事業責任者をされていた方による、3ヶ月間の手厚い無料サポートが付属します。
4.メインサイト、無料サポートに加え、350万円相当の専用管理システム、合計130万円相当のLP2種類も譲渡対象です。

 

■売主様コメント

Q.当事業を運営される上で、最も大切にされていたポイントはなんでしょうか?

「サービスの品質において重要になるのが清掃スタッフに対する待遇面です。
管理部門と実際の現場が離れており、マネジメントを遠隔で行うサービス業務においてこのあたりの仕組みづくりが重要と捉え、かなり緻密な給与体系、評価制度を確立しております。
このあたりもサポート期間中にしっかりと引き継ぎができればと考えております。」

 

■担当者コメント

【サイトと数字について】

関西のある地域に特化した、Airbnbなど民泊施設の清掃事業の譲渡案件です。

2015年8月という民泊黎明期に清掃事業に取り掛かり、SEO対策も万全に行われていたことでいち早く検索上位のポジションを確立されていました。

今回清掃事業の部門譲渡という形になりますが、売主様はブランド構築やサイト制作を本業とする法人企業です。

そのためメインのサービスサイトはもちろん、譲渡対象となるLP2種類も非常にクオリティが高く、譲渡後も大いに力を発揮してくれるでしょう。

なお、本事業は新型コロナウィルスの影響により、2020年3月の月中より休眠状態となっています。

よって、当案件紹介における各種数値の参照期間は、休眠状態に入る時点までの6ヶ月(2019年10月〜2020年2月まで)となりますので予めご了承ください。
(※各種経費等の数値につきましても非常に細かく丁寧な情報開示をいただいておりますので、お問い合わせいただいた方には詳細にご確認可能です。)

参考に、同期間の実働物件数と清掃稼働数は以下となります。

■実働物件数/月(参照期間2019年9月〜2020年2月)

250件〜380件

平均:304件

■清掃稼働数/月(参照期間2019年9月〜2020年2月)

588件〜1,214件

平均:1,031件

 

また、清掃作業を行うアルバイトは、事業を休眠する前までは常時50名ほどの方が稼働されておりましたが、現在は全く受注を受けられていないため在籍・譲渡はありません。

ですが、今回は手厚い無料サポートが付属し、アルバイトの採用におけるポイントや研修方法のレクチャーも可能との提案をいただいております。

加えて、問い合わせ以降の営業対応や清掃業務におけるサービス構築、留意点等についても事業責任者が直接ZOOMによる定例ミーティング対応で助言いただけるそうです。

さらに売主様が制作期間6ヶ月・費用350万円をかけて独自に開発した予約管理システムも譲渡対象となります。

民泊の清掃業務において「どの部屋にいつ清掃に入るのか」といった管理が非常に重要になるので、こちらも大きな武器となるでしょう。

各部屋に入った宿泊予約を事業主側と清掃業者でどのように受け渡すのかといったことと、その情報の一覧化をし担当者割当を行い、確実に遂行することが可能です。

予約管理システムイメージ

機能及び内容詳細につきましては面談時にご紹介可能です。

現在はコロナウィルスによる影響ですぐに収益を拡大するのは難しいですが、

2019年4月 売上 7,075,291円 粗利益 3,580,227円
2019年5月 売上 6,971,571円 粗利益 3,613,629円
2019年6月 売上 6,257,427円 粗利益 3,134,912円
2019年7月 売上 6,806,088円 粗利益 3,399,274円
2019年8月 売上 7,859,499円 粗利益 4,165,114円

と優れた実績を持っているので、需要さえ回復すれば稼ぐ実力はしっかりと持っている案件です。

インバウンドの復活に向けて、今から準備を始めたいとお考えの方には最適な案件となります。

 

【買収後について】

上でも紹介した通り、今回は事業責任者の方による、3ヶ月間サポート期間が付属します。

P/L表、利用中のシステム画面など含め、かなりていねいに情報を開示いただいていることから、サポートも手厚いものが受けられると思います。

インバウンド需要が復活するまで少々時間がありますので、まずはシステム画面操作や採用のポイントなど運営の下地を準備していくといいでしょう。

なお、気になるインバウンド需要ですが、星野リゾート代表の考えとしては2023年には100%回復する可能性があるとの見立てのようです。

参考リンク:

日本経済新聞「2023年には、訪日外国人(インバウンド)が100%まで回復する可能性がある。新型コロナウイルス禍が終われば、旅行需要は必ず元に戻っていく
SEVENTIE TWO「星野リゾートの星野佳路社長が考えるコロナ後の観光業とインバウンド需要

当然こちらは一個人の方の考えなので多少のズレはあると思いますが、それでも今の状況が何十年も続くとは考えにくいのではないでしょうか。

一気に戻るよりも少しずつ回復していく方向になれば、少しずつ慣れながら運営できることから、買収した方にとっては有利な流れとなります。

まずは国内の旅行者が増加し、その後海外からの旅行者を受け入れるということになる可能性も十分あるので、今から準備をしておけば乗り遅れることはないはずです。

売上・粗利など数値面から見ても、サイト・LP・システムなどのハード面から見ても、ブランディングや差別化に関してはかなり優れている事業です。

少しでも気になりましたら、一度お問い合わせの上面談フェーズにて詳細情報をご確認ください。

まずはお気軽にお問い合わせください。

サイトURLや、収支表などをお送りいたします。


本名(戸籍上の氏名)でのお申し込みをお願いいたします。


個人の方は、個人と記入してください。


任意ですが、入力いただくと他の方より早く案件を確保できる可能性が高まります。


とくになければ、無しとご記入ください。

※お気軽にご連絡ください。確認後、すぐにサイト情報をお送りします。
※前向きにご検討の方は、売主様とのスカイプ面談をセッティングさせていただきます。
また、先に弊社と無料面談してみたい方もお気軽にお申し込みください。
尚、どうしても早い者勝ちになります。行き違いで、交渉成立しておりましたら申し訳ありません。

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