0120-966-862 サイト購入の流れ
サイト買収の手順をご説明します。
サイトマは以下のように、契約書作成やエスクローサービスやサイトの引っ越しの代行しております。
他社とは異なり、売主様と売買が合意になったらサービスが終了するということはありません。
面倒な譲渡手続きや作業などを”完全お任せ”で、サイト売買ができる業界唯一の『ワンストップサービス』です。
初心者の方や、お忙しい方、契約書作成やサーバーの知識がない方にオススメです。
１、サイトを探す
同じ売却案件は１つしかありませんので、早い者勝ちとなります。
２、欲しいサイトへ問い合わせる
サイトマでは売却案件ページの最下部にこちらのような問い合わせフォームを用意しています。
このフォームに必要事項を入力し「無料資料請求に申し込む」をクリックしてください。
３、サイトマ担当者から資料が送られてくる
資料請求後、サイトマ担当者からPL/BS表（損益計算書/貸借対照表）をメールでお送りします。
以下のような資料になります。
資料はエクセルシートに1年分のアクセス、売上、経費などを売主様に直接入力してもらったものになります。
もちろん、サイトのURLも分かりますので、実際にサイトをご確認ください。
４、スカイプ面談へ参加
URLや数字などを確認して売り手と話してみたい、買収をしてみたいと思ったらサイトマ担当者に連絡してください。
サイトマ担当者がオンライン3者面談（スカイプのビデオ通話）をセッティングします。この面談は無料で何度でもご利用頂けますのでご安心ください。
まずは、日時を合わせて当日までお待ちください。
この面談は、必ず買い手と売り手とサイトマ担当者の3者で行います。
3者で面談することで、売り手の不正行為や虚偽を伝えるなどを未然に防ぐ効果があり、安心して交渉をすることができます。
面談時間は、おおよそ３０〜６０分が平均です。
スカイプが難しい場合、ライン通話やZoom、直接会うなど方法は様々ありますのでお気軽にご相談ください。
具体的なオンライン面談の流れはこちらです。
５、売買成立
面談最後に買収の希望意思を伝え、売主様から承諾を得られれば売買成立です。
すぐにサイトマ担当者が手続きを開始します。
また、面談中に必ず答えを出す必要はありません。後日、買収に関して回答されても構いません。
６、着手金の入金＆デューデリジェンス
買主様と売主様が合意になった時点で、先に買主様から着手金をサイトマにご入金いただきます。
料金は3万円（税抜）です。
着手金の入金があった時点で、他の買い手からの交渉をストップさせ、あなただけの独占案件として手続きを進めます。
スカイプ面談で合意になった日から、3営業日以内でのお振込となります。
また、デューデリジェンスも同時に行っていただきます。
※デューデリジェンス（due diligence）とは、適正評価手続き。投資家が投資をおこなう際や金融機関が引受業務をおこなう際、投資対象の実体やリスクを適正に把握するために事前におこなう多面的な調査のことです。投資家が買収価格などを決定する際の判断材料とするもので、企業買収や再生案件などでさかんに実施されています。
売主様から、証明となる書類一式を送ってもらうようにサイトマが手配します。
事前にもらった資料（PL/BS表）と相違ないかチェック、買収するサイトの数字などを必ずご自身でご確認ください。
さらに情報が必要であれば売主様からもらい、事前に必ず確認してください。
７、サイトマが契約書を作成
原則、弁護士を挟んで契約書を作成します。
サイトマが買い手と売り手の間に立って、バランスの良い契約書を代行いたします。
こちらが実際の契約書になります。
契約書が完成したら、印刷＆製本し、サイトマから売主様へ郵送します。
その後、売主様から買主様へ契約書が届きます。
押印、割印、収入印紙などのご対応をお願いします。（買主様は、契約書が届くの待ち届いたら対応するかたちになります）
具体的な契約書交付の手順は以下の通りです。
>>【サイト売買、M&Aの契約書】売主様、買主様の契約書交付方法について
※2022年現在は、基本的にオンライン上での電子承認に切り替えて対応しております。
ちなみに、契約書が合意になりましたら、一旦メールで合意していただき8~10の手順を先に進めていきます。
契約書の郵送を待っている時間がもったいない、というお客様のご要望があったためです。
８、買収金額＆仲介手数料のご入金（エスクローサービス）
サーバーの引っ越しを進める前に、先に買主様からサイトマへ入金をいただきます。
これは、エスクローサービスと言われるものです。
全ての手続きが完了するまで、仲介であるサイトマが一時的に買収金額を預かっておくサービスです。
こちらは買主様も売主様も無料でご利用いただけます。
>>エスクローサービスとは？サイト売買で失敗リスクを防ぐ方法
※エスクローサービスとは簡単に説明すると、「サイト売買取引を安全に行うために、仲介業者が買収金を一時的にお預かりしておくサービス」です。つまり、買い手から売り手へいきなり入金をするのではなく、一旦仲介業者に入金をして預かっておいてもらうサービスです。
ご入金の内訳はこちらです。
・買収金額（税込）＋仲介手数料
仲介手数料は、買収金額の15%（税別）or最低成果報酬45万円（税別）となります。
（例1）500万円のサイトを買収した場合
・500万（買収金額）＋82.5万円（仲介手数料）＝582.5万円
（例2）150万円のサイトを買収した場合
・150万（買収金額）＋49.5万円（最低成果報酬）＝199.5万円
ちなみに、上記の仲介手数料は、以下のサービスが含まれております。
対応可能な有料オプションプラン
買収されたサイト運営をより確実に成功させるために、サイトマでは以下の有料オプションを提供しております。
seoに有利な対策となりますので、ぜひご検討ください。料金は内容によって別途相談となります。
・WordPress 表示スピード高度対策
・メールアドレス移管作業代行
・サイトデザイン変更
・アフィリリンク張り替え代行
・運営コンサルティング
・アフィリエイトサイト代行運営
以下、サービスをご利用いただいたお客様からの感想をご紹介します。
他にご希望のオプションがございましたら、お気軽にご相談ください。
メールでの問い合わせはこちら。フリーダイヤルでの問い合わせは0120-966-862まで。
９、サイトの引っ越し＆ドメイン権限移管
買い手から入金をいただいた後、サイトマと提携しているサイト引っ越し専門会社様と連携して、サイトの引っ越しとドメイン権限移管を代行で行います。
必要情報をお伝え頂きましたら、買主様に行って頂くことはありません。
最短で1~3日で引っ越しと権限移管は終了します。しばらくお待ちください。
１０、検収
買主様の手元に届いた買収したサイトの動作チェック等を行っていただきます。
原則として5日以内に完了させるように契約書に記載しているため、なるべく早く検収されてください。
サイトに問題がなければ、買収手続きは全て完了です！
１１、売主様のサポート期間スタート
売主様のサポートなどあれば、連携してサイト運営を行ってください。
1~10の手続きが完了されましたら、サポート期間が始まり、運営マニュアルも譲渡されます。
譲渡手続き完了後、仲介は一切関与できませんが、売買成立された全てのサイトの成功を願っております。
何かご質問あればお気軽にお問い合わせくださいませ。
メールでの問い合わせはこちら。フリーダイヤルでの問い合わせは0120-966-862まで。
